Certyfikaty energetyczne


Certyfikaty energetyczne: artykuł nr 5858

2008-08-16 20:42:39 Ekologia

Za kilka miesięcy każdy notariusz w Polsce, w trakcie podpisywania umowy notarialnej dotyczącej kupna lub sprzedaży nieruchomości, będzie wymagał kopii certyfikatu energetycznego nieruchomości.

Zgodnie z Ustawą z dnia 19 września 2007 o zmianie ustawy - prawo budowlane, która wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2009 nabywcy i najemcy "...budynku lub lokalu powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej budynku lub świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu, jeżeli przepisy ustawy wymagają dla tego budynku lub lokalu ustalenia jego charakterystyki energetycznej." Dokument ten jest wymagany od wszystkich krajów członkowskich Unii Europejskiej.

Świadectwo energetyczne (certyfikat energetyczny) jest sporządzane na podstawie oceny energetycznej budynku, polegającej na określeniu zintegrowanej charakterystyki energetycznej, na podstawie, której następuje przyporządkowanie budynkowi klasy energetycznej. Dokument przygotowuje niezależny ekspert zwany licencjonowanym audytorem energetycznym.

Podstawą do sporządzenia zintegrowanej charakterystyki jest charakterystyka energetyczna budynku określona w projekcie budowlanym, albo też w przypadku budynku istniejącego, do którego brak dokumentacji projektowej .

Charakterystyka energetyczna to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wentylacji i klimatyzacji. Paszport energetyczny określać ma dokładnie, jakie koszty ogrzewania ponosić będzie przyszły właściciel mieszkania lub najemca biura.

Od 1 stycznia 2009 roku świadectwo energetyczne będzie musiał mieć każdy nowo wznoszony budynek, a rok później - także te już istniejące. Dyrektywa nie dotyczy jedynie obiektów objętych ochroną konserwatorską, kultem religijnym, czasowym użytkowaniem oraz budynków o powierzchni do 50 metrów kwadratowych.

Pomysł ten już budzi wiele kontrowersji, z jednej strony bowiem sporządzanie świadectw energetycznych może być dodatkowym źródłem dochodów dla osób związanych z obrotem i zarządzaniem nieruchomościami, z drugiej zaś strony za paszporty płacić będą właściciele nieruchomości. Koszty wystawienia certyfikatu wynoszą od jednego do kilku tysięcy złotych. Przykładowo za paszport dla mieszkania ponad 50 mkw zapłacimy od kilkuset do tysiąca złotych. Świadectwa obowiązywać będą przez 10 lat od daty ich wystawienia, po tym okresie trzeba będzie je przedłużyć, co znajdzie swoje odzwierciedlenie w cenie mieszkania lub wynajmie biura.

Źródło i dalsze szczegóły: www.domolandia.pl
 

Tagi: certyfikaty energetyczne certyfikat energetyczny nieruchomości certyfikat energetyczny świadectwo charakterystyki energetycznej budynku świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu nieruchomości ekologiczne domy

Następna strona

Poprzednia strona

Komentarze do artykułu nr 5858

jakie pojęcie o wydaniu takiego świadectwa może mieć ktoś związany z obrotem i zarządzaniem nieruchomościami?? Uważam, że takie certyfikaty powinni wydawać tylko ludzie po odpowiednich kierunkach inżynierskich:/
~energetyk(2008-10-06)

Unia Europejska w swoich wytycznych: http://ec.europa.eu/energy/action_plan_e nergy_efficiency/doc/buildings_pl.pdf i dyrektywie 2002/91/EC wprowadza obowiazek posiadanie certyfikatu. MINISTERSTWO INFRASTRUKTURY: http://www.mi.gov.pl/2-48203f1e24e2f1786 504-p_1.htm w poczatkowym okresie za brak swiadectwa charakterystyki energetycznej nie bedzie karac. Pozniej tak jak w innych krajach np Wielkiej Brytani/Irlandii bedzie kara: http://www.nea.ie/index.php?option=com_c ontent&task=view&id=79&Itemid=67
~leo(2008-10-12)

no to przegieli... myslałem ze bedzie mozna ten kurs robic po licencjacie a tu niespodzianka;/
~licencjat(2008-11-11)

Certyfikat energetyczny - audyt energetyczny
~kempa007(2008-11-17)

gdzieś czytałem że ma być nowelizacja ustawy... i kursy mozna bedzie robić po inżynierce budownictwa...czy ktoś wie coś więcej na ten temat?
~kriss(2009-01-09)

Twój komentarz



Wybrane wiadomości z ekologii